虹亚房产金坛分公司“亲亲家园二期”商住楼工程扩建项目环境影响报告书

金坛茶叶

虹亚房地产开发（集团）有限公司金坛分公司委托我单位编制的《虹亚房地产开发（集团）有限公司金坛分公司“亲亲家园二期”商住楼工程扩建项目环境影响报告书》已完成，拟于近期报送环境保护行政主管部门审批。根据《环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开征求意见，公告如下：
一、建设项目情况简述
该项目位于金坛市横街北侧、北环西路南侧、文化路东侧、丹阳门中路西侧地块内，地块总用地面积42464平方米，总建筑面积109912平方米，其中地上建筑面积94066平方米，地下建筑面积15846平方米；绿地面积12739.2平方米；投资总额：27810万元，其中环保投资1410万元，约占投资总额的5.07%。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
1、水环境影响分析
项目建成后，废水主要为生活污水，由市政污水管网进入金坛市第一污水处理厂处理，经污水厂处理达标后排入丹金溧漕河。
本项目生活污水水质简单，排入金坛市第一污水处理厂经处理达标后排放，不会对纳污河道丹金溧漕河产生影响，不影响纳污河道的水质功能。
2、大气环境影响分析
小区建成后，运营期主要大气污染源为各家各户厨房燃烧的烟气及少量的油烟和商业楼餐饮业产生的油烟，另汽车进入小区有少量尾气产生。由于采用天然气做燃料，天然气属于清洁能源，污染物产生浓度低、量小，且居民的早、中、晚炊烟，排烟间断，历时短，对环境空气质量的贡献值可以忽略，因此不考虑。
3、固体废物影响分析
项目建成后，产生的固体废弃物主要是职工日常生活垃圾，由环卫部门统一处理，对周边环境影响较小。
4、噪声环境影响分析
项目运营期产生噪声的噪声源主要有以下几方面：
①居民拥有的汽车进入小区时会产生噪声，居民收看收听电视广播、播放音响会产生噪声。
②水泵房及地下车库风机房和设备机房排风设备均在地下层，选用低噪声、低振动环保型设备，同时采取了相应的减振、降噪、隔声措施。
③在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮时产生噪声。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
1、废水防治措施
小区内排水实行雨污分流。雨水、空调冷凝水等进入区内雨水管网，集中排入区域雨水管网；生活污水收集后由项目总排口接入市政污水管网，进入金坛市第一污水处理厂集中处理。
2、大气污染物防治措施
项目停车场包括地上车库、架空车库、地下车库三部分。
地上车库、架空车库：为敞开式结构，属于无组织排放，由于进出汽车启动时间较短，废气扩散也较为容易，不会对居民产生影响。
地下车库：本项目地下车库设置机械排风系统，车道自然补风或机械补风，换气次数6次/h，车库废气排风口设在绿化地面上，且设置在常年主导下风向，不得朝向居民楼的窗户，同时避开人群活动频繁的区域。做到与景观相结合，在周边种植一些吸收有毒有害气体较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，不会影响居民正常生活，且起到净化废气的作用。
3、固体废物防治措施
小区建成后，产生的固体废弃物主要是居民、商业及公共建筑内工作人员日常生活中产生的生活垃圾。项目区域实行垃圾桶装化，每天产生的生活垃圾由物业管理人员收集，最终由环卫部门统一处理，日产日清，基本不会造成二次污染。
4、噪声污染防治措施
（1）区内噪声防治
由物业管理部门制订具体的噪声防治措施，主要包括禁止大型卡车出入，禁止汽车在区内鸣笛，汽车在区内限速，规范安装、合理使用机动车辆防盗报警装置及合理安排家装时间等，以加强管理、合理规划的方式达到防治目的，保证区内居民生活环境。
另外，区内商业用房不得从事KTV等高噪声娱乐业，商业广播要控制时间和音量，以防商业噪声扰民。
（2）区外交通噪声防治
依据项目设计方案，地块西侧紧邻文化路；北侧为北环西路。应当在本项目四周均设置绿篱、种植高大树木，临路各建筑安装双层隔声窗，通过隔声降噪、距离衰减等减少区外交通噪声的影响。
另外，在区内设置中心绿地，在道路两侧进行有组织绿化，所选用的树种、株、行距等考虑吸声、降噪的要求，既美化环境，又可进一步防治噪声污染。
（3）设备噪声防治
本项目高噪声设备主要有水泵、风机等公辅设备，拟采取以下防噪措施：
①合理布局高噪声设备，将泵房、设备机房等高噪声设施及用房布置在地下室，墙面、吊顶采用厚矿棉吸声板作全吸声处理，同时利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。
②公建和商业用房空调外机远离办公楼，必要时采取隔声等措施避免对办公人员产生影响。
③风机、水泵等选用低噪声设备并设置减振基础或吊架；水泵尽量采用低转速水泵，进出口采用软接头避震喉，采用缓闭静声止回阀；风机至室外新风口和排风口的管道上设消声器；排水立管置于管道井内。
④商业区的冷却水塔以及冷却机组等各噪声设备应布置在远离居民区的一侧，同时对其进行隔声、减振等措施，可通过安装减振垫等方式来进一步降低噪声的产生源强，减少对区域声环境的影响。
采取以上措施后，设备噪声可有效降低，不会产生扰民现象。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
（1）本项目符合国家的产业政策；
（2）本项目清洁生产水平较高，符合清洁生产和建筑节能的要求；
（3）本项目对营运中产生的污染物采取了有效的防治措施，可达标排放；
（4）本项目建成后不改变地区环境质量现状；
（5）本项目采用的污染治理工艺合理，已将产生的污染物总量大幅度削减，排放量较小，总量指标可在区域内平衡。
五、征求公众意见的范围和主要事项
征求公众意见的范围：项目周边居民。
征求公众意见的主要事项：从环保角度出发，您对该项目建设的态度和建议，并简要说明原因。
即日起，公众可以在即日起10个工作日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向环评单位咨询该项目环境影响报告书相关信息，并提出有关意见和建议。
环评单位：苏州科太环境技术有限公司
联系电话：0512-68026609
联系地址：苏州市邓蔚路9号润捷大厦1号楼1802室。

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