起点装饰——浅谈金坛装修市场现状

取舍

一．大环境与现状

　　随着房地产业的不断升温，金坛的装修装饰等相关产业发展迅速。近期几个高档楼盘的交付，金九银十的装修高峰也接踵而来。在火爆的背后，针对于金坛市场相对于一些大中型城市独特的一面，我们展开分析。

　　金坛是建筑之乡，50几万人口当中有相当的人员从事建筑及相关的产业工作。在国内外长年务工的人员达到数十万，所以从事装修行业的人员也不在少数。在现实的背景下，一般业主装修时候选择装饰公司还是选择装修队，决定着金坛装修市场的发展。

　　在这里我并不是想说装修队的种种不好，毕竟它的存在是因为市场而存在，老百姓选择它的最大的原因是价格。这几年房价的节节攀升，金坛的广大市民大有危机之感，现在不买房以后就买不起甚至买不了房子了。有钱的买房，没钱的贷款买房，等到房子到手之后，已是精疲力竭了。购房之后的二次消费——装修往往有的老百姓也就从省从简了，这也是制约金坛装修往高层次发展的一个原因。

　　金坛的装修师傅多，某某某的亲戚是做木工活的，某某某的朋友是做油漆活的，这样的情况比比皆是，有的业主就相信都是“自己人”装修，一般心理比较放心。但是真的有质量方面的问题出现了，或者工期拖延了，又碍于“自己人”的情面，不少业主打断了牙齿往肚子噎，质量和工程进度很难得到很好的控制。有的业主自己想找人挑一些装饰材料，但“自己人”说他们就能搞定，一般情况下业主也不会多说什么。只能硬着头皮跟他们去买材料了，且挑回来的材料也没有便宜到哪去。

　　下面再说说装修公司，金坛的挂牌的装饰公司大大小小有三十四家之多，其中大部分是本地产的，还有一部分是外来的装饰公司。本地的装饰公司靠各自的人脉资源占领了部分市场，外来的装饰公司靠一些加盟公司的影响也占领了一部分市场，像广东××装饰公司，广州××装饰公司，毕竟在有的人看来外来的和尚好念经嘛，两者的市场占有率旗鼓相当，但相对于整个金坛市场来说还只是小部分，大部分的市场还是被装修队，游击队所占领。除去价格这一块，装修公司与装修队本身没有多大的可比性。装修公司与装修公司却有很大的可比性，设计方案、施工质量、管理水平、服务态度等。但是我们认为，最可比的是服务态度，一味的把利润放首位的装饰公司是做不好装修的，过硬的质量和优质的服务态度才是王道。

　　二．家庭装修您愿意为设计买单吗？

　　当市场越来越成熟，老百姓对设计的认识越来越充分，免费设计必然成为过去。装饰设计收取一定的设计费一方面是对设计师劳动成果的尊重，另一方面也能保证装修业主的利益得到更有效的保证。激烈的市场竞争条件下，有不少装饰公司都奉行施工免收设计费的经营策略。上个世纪九十年代的装修，一般老百姓家里都是水曲柳墙裙、包柱，地面贴大理石、花岗岩等等，装修队把这家的做法搬到下一家，大同小异，家家如此。新世纪的到来随着物质文明的提高，家居装修需要设计的概念才渐入人心。一个舒心的家居环境设计是它的灵魂，经过精心设计的环境令人精神愉悦，反之则差强人意。装饰不仅仅是工程技术问题，它还需要业主和设计师对生活的领悟和创造，是一项思维领域物化的过程，这个过程其实是很简单的，只要各个工种的工人按部就班，参照国家或者相关部门的工艺标准完成即可。而真正有难度的恰是在设计师头脑中的所形成的这个有关装修的创新思维。它的创造绝对是一种很有技术含量的工作，它要结合设计师对生活，对艺术，对人生，对人体工程学，对造型美学，对工程力学，对环境艺术，等等的专门的知识融会贯通，再结合业主本人的职业，年龄，艺术诉求，以及其对生活感悟和要求，然后创造出来一个使用方便、居住舒适、视觉上美观有内涵的生存空间。这个过程的复杂程度是绝对不会被工业化的拼装和漫无目的的猜想所能代替的。

　　虽然很多人认同家庭装修还是设计的好，请设计师进行整体设计，让家居风格统一。但是也有部分人认为没必要请设计师，自己现场指挥就行了，这部分人其中有的对家居有其独到的看法，自己就能把握好家居风格，有的则是看重材料及施工，觉得装修设计是笔冤枉钱，他们认为请专业设计师无非是画几张图而已。甚者认为金坛设计师的水平一般，还不如自己的想法好。设计这个行业是比较年轻化的一个行业，导致一些业主也进入到了误区。从业人员年轻但可保持活力，且与装修时尚更能接轨，虽然装修是件专业的事，但只要从业人员保持专业素养，年轻并不是件坏事。同时，有些装修公司为了避免从业人员过于年轻而疏于对设计及生活细节的把握，一般都是将设计人员组织成一个团队，让设计变成多个人的智慧，而不是靠单个人固定的思维，从而最大限度保证客户的满意度。

　　三．“环保”已深入人心

　　甲醛，这个字眼经常出现在大报小报和老百姓的话语中，说明现代人对生活品质的提高。环保概念的深入人心使得装饰材料的日月翻新，材料价格也水涨船高。木工材料要E1、E0级的，油漆材料要无醛净味的。从材料上说，往往有的业主在主要材料这块重视了，却忽视了辅料中的有害物质的含量，比如胶水，106涂料等，硬装这块注重了，成品的家居家电成为主要的有害物质的释放源。注重环保材料是源头，但是环保行为也非常重要，经常保持通风通光，通过植物来净化空气也是很有效的方法。

　　四．新型材料，新工艺的出现

　　设计师的创意想法再好，如果没有通过施工去实现，通过各种材料去表现终究是一张废纸。市场上出现的新型材料给设计师的创意锦上添花，软模天花、集成模块、夜光壁纸、砂岩背景、墙衣等层出不穷，给我们的家居环境增添了更多的色彩、造型。新型材料的多样化是市场的需要，更是社会审美要求不断提高的表现。新型的材料也伴随着新的施工工艺，对装修市场的从业人员，设计师、施工人员也提出了新的要求和挑战，这就是社会进步的法则，不进则退，优胜劣汰，能否充份熟练地运用各类新型材料和新工艺已成了衡量一个装饰公司水准的重要尺度。

　　总结：金坛的装修市场目前还不是太成熟，金坛市民对装修消费观念离大中型城市也存在一定的差距，需要装修从业人员的引导，特别是装饰公司对老百姓消费观念的引导。引导消费不等是铺张浪费，钱要花在刀刃上，大把的银子砸在房子上装出来的效果却不伦不类，那就是观念上的错误。

　　家，是我们生活起居的一个空间；

　　家，是我们在激流勇进一整天之后所要停泊的那个港湾；

　　家，更是我们为之奋斗一生的精神寄托和心灵的归宿。

　　对于大多数人来说，可能一生中也不会有太多机会来创造一个“家”，所以用何种方法去营造它，是我们每个人都应该好好研究的一个课题。

翌晨

找认识的人装修有利有弊，楼主已经分析的很到位。广大的消费者权衡好利弊再做决定吧。

ayuww_97

必须赞一个。。。

goodwzq

我只看看不说话

语萱

呵呵..

小辣椒

有点意思。。。

super_hao

有点意思。。。

妙妙

我只看看不说话

来自老百姓

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