开发商不再硬扛 南京一楼盘最高降价60万

马塞克斯

　　2011年的冬天似乎一直不紧不慢，但近日气温却突然间急剧降低，让不少开发商开始明白“保暖”的重要性。为了能赶在节前回笼资金，南京城东一家楼盘即日起推出“超特惠”房源打算“清盘”，而这批房源均价比周边项目便宜近8000元/平米。
　　均价跌倒万元以下
　　这家突然大手笔调整价格的楼盘是翠屏紫气钟山，位于徐庄软件园内，周边1公里范围内有苏宁紫金东郡、保利紫晶山、朗诗钟山绿郡等楼盘。为了能在年前实现跑量的目标，紫气钟山在12月7日宣布降价：推出20套特价房，均价只有9555元/平米。
该项目此次推出的特价花园洋房面积在133-234平米之间，即将在年底交付。以6号楼103室的房源为例，在优惠前，售楼处的报价是11200元/平米；而经过本次“特惠”后，实际单价为9520元/平米，相当于打了“85折”。
　　网上房地产公布的数据显示，这套房源备案申报价为13000元/平米。如果按照这一表价计算，不少房源相当于打了“73折”。以19号楼103室的234.6平米的房源为例，降价前总价是293.2亿，降价后为234.6万元。也就是说，现在购买的话，客户可以节省近60万购房款。
　　“这次降价也是下了狠心，算是年前最后一搏”，紫气钟山一名营销负责人表示，本次活动是与EJU电商合作的，买房人只须在售楼处现场办理“E金券”即可享受。

　　区域价格战由暗转明
　　对比区域内楼盘不难发现，经过本轮降价后，紫气钟山的房价比周边的保利紫晶山、朗诗钟山绿郡、仙龙湾等项目低出近8000元/平米。目前保利紫晶山同类房源的均价在17500元/平米；朗诗钟山绿郡精装房价格在22000元/平米(含4000元/平米装修费)。
　　不仅低于同板块楼盘，紫气钟山的房价甚至比仙林还要低。现在仙龙湾价格在15000元/平米。万科金色领域位于翠屏紫气钟山东部约10公里的仙林湖边上。就在上个月，该项目全新开盘时，曾以“均价9900元/平米”震撼南京楼市，被不少业内视作“筑底”南京楼市。毫无疑问，紫气钟山此次爆出的价格几乎是为南京楼市“筑”了个新“底”。

包租婆

降得这么厉害啊  那之前刚买的不就亏了

马塞克斯

包租婆 发表于 2011-12-8 10:01
降得这么厉害啊  那之前刚买的不就亏了

房闹什么的不就因为这个么，常州还有老业主因为楼盘降价把销售中心砸了的

大碗牛肉

现在要出手了

包租婆

马塞克斯 发表于 2011-12-8 10:10
房闹什么的不就因为这个么，常州还有老业主因为楼盘降价把销售中心砸了的

恩 这种事情肯定有的   房地产商也为难啊

ly@12321

包租婆 发表于 2011-12-8 10:20
恩 这种事情肯定有的   房地产商也为难啊

开发商现在骑虎难下，是长不得，跌不得

包租婆

ly@12321 发表于 2011-12-8 10:44
开发商现在骑虎难下，是长不得，跌不得

俺希望他涨 嘿嘿

高实在是高

包租婆 发表于 2011-12-8 11:14
俺希望他涨 嘿嘿

包租婆~~~~真好~~{:606:}

╭∩╮︶︿︶

这家楼盘是砸场子的

影魔在世

死扛是没有好下场的