密集挂地！南京国土局今早又挂13幅地块 两江是主角

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腾讯房产讯 今天一早，国土局继昨天挂出11幅地块之后，再度开仓放粮，又挂出13幅地块，其中12幅为住宅用地，并且11幅包含住宅性质用地设置了最高限价。

和昨天一样，今日挂出的地块执行土拍新规：

1、这批土地竞拍时达到最高限价改成竞争本地块内保障房建筑面积。

2、相应提高了竞买门槛，要求竞买住宅用地、商住用地的竞买人须具备三级及以上房地产开发资质；提高住宅、商住用地竞买保证金比例至出让起始价的50%，部分区域提高至60%；

3、进一步加强购地资金审核监管，要求购地资金应经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所审查。违规使用资金购买土地的，取消其竞得资格，并按规定没收竞买保证金或定金。

6月2日南京国土局挂出的13幅地块详细信息：

1、江宁九龙湖NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块

江宁九龙湖NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块，二类居住、商住混合用地，出让面积57430.68㎡，容积率2.82，地块起拍价为20亿元，最高限价为32亿元。起拍楼面价为12349元/㎡，最高限价地价为19759元/㎡。

2、江宁淳化NO.2017G21梅龙湖以西、端拱路以东地块

江宁淳化NO.2017G21梅龙湖以西、端拱路以东地块，二类居住、商业用地，出让面积100452.07㎡，容积率1.38，地块起拍价为15.7亿元，最高限价为26.5亿元。起拍楼面价为11326元/㎡，最高限价地价为19117元/㎡。

3、江宁青龙山新城NO.2017G22

江宁青龙山新城NO.2017G22上坊万安北路以东、天云路以南地块 ，二类居住用地，出让面积29758.93㎡，最高容积率2.6，地块起拍价为8.7亿元，最高限价为13.8亿元。起拍楼面价为11244元/㎡，最高限价地价为17836元/㎡。

4、江宁禄口NO.2017G23信诚大道以南、金德路以东地块

江宁禄口NO.2017G23信诚大道以南、金德路以东地块，二类居住、社区中心用地出让面积47929.34，综合容积率：1.38，地块起拍价为4亿元，最高限价为7.3亿元。起拍楼面价为60474元/㎡，最高限价地价为11037元/㎡。

5、江浦NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块

江浦NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块，二类居住用地，出让面积100482.28㎡，最高容积率2.5，地块起拍价为35亿元，最高限价为49.8亿元。起拍楼面价为13933元/㎡，最高限价地价为19824元/㎡。

6、江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块

江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块，二类居住用地，出让面积83377.37㎡，最高容积率2.5，地块起拍价为29亿元，最高限价为41.5亿元。起拍楼面价为13913元/㎡，最高限价地价为19910元/㎡。

7、桥林街道NO.2017G26

桥林街道NO.2017G26浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东地块，二类居住、社区中心用地，出让面积127381.78㎡，容积率1.7，地块起拍价为13亿元，起拍楼面价为6033元/㎡，地块未设置最高限价。

8、高新NO.2017G27

高新NO.2017G27江北高新区龙王山东侧pkb01307-06地块，二类居住、社区中心用地，出让面积68643.548㎡，容积率2.25，地块起拍价为12.4亿元，最高限价为23.1亿元。起拍楼面价为8029元/㎡，最高限价地价为14957元/㎡。

9、高新NO.2017G28

高新NO.2017G28高新区龙王山西侧配套1号地块，商办混合地块，出让面积14258.66㎡，地块起拍价为1.9亿元。

10、城北NO.2017G29

城北NO.2017G29栖霞区经五路一期东侧地块，二类居住、商住、商办混合用地，出让面积地上：129503.16㎡、地下：21038.91㎡，容积率4.26，地块起拍价为47亿元，最高限价为72亿元。起拍楼面价为8452元/㎡，最高限价地价为12947元/㎡。

11、城北NO.2017G32

城北NO.2017G32栖霞区经五路纬一路交叉口西北角地块，商住混合、商办混合用地，出让面积48077.41㎡，容积率4.58，地块起拍价为11.5亿元，最高限价为20亿元。起拍楼面价为5227元/㎡，最高限价地价为9083元/㎡。

12、河西NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块

NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块，商住混合地块，出让面积地上：42782.63㎡、地下：5519.07㎡，容积率3.95，地块起拍价为44亿元，最高限价为65亿元。起拍楼面价为23062元/㎡，最高限价地价为34069元/㎡

13、南站NO.2017G31

南站NO.2017G31站西片区8-9-17-18-23-24-28号地块，商住混合、商办混合地块，出让面积地上：108521.76㎡、地下：18278.63㎡，容积率3.73，地块起拍价为48.2亿元，最高限价为69亿元。起拍楼面价为10191元/㎡，最高限价地价为14589元/㎡。

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