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凯尔尚郡好风光
三天两头来堵门
东方社区第一臭
今天妹妹来我家吃饭，吃完了出去就被要求交停车费，不交保安就报警，然后7、8个保安围着我妹妹车子要求强制收费，态度恶劣，我就问我妹妹了，进来的时候保安有没有告知你收费的事，妹妹说只问了一下去哪一幢，我就纳闷了，保安美其名曰是为了小区的业主因为有乱停车现象，难道收费了就没有这个现象了么！就解决问题了么？这个钱到底是为了业主还是为了某些人的腰包某些人的利益，作为业主每年都交物业费，这些公摊面积也都是业主花钱买的，是经过哪个业主委员会授权的根据哪个相关法律条例来收费的，一辆车几块钱，10辆100辆1000辆......一年下来这么多钱，用来干嘛了？提高了我们的生活品质还是中饱了某些人的腰包，关键是你收费了，主干道上的车辆还是乱停乱放，报警之后，要求物业负责人来，物业也不来个人，是心虚么？要求拿出相关条例文件，符合规定就交不符合凭什么交，难道都是物业或者保安自己制定一下规则想怎么收费就怎么收费么？我查询了相关法律规定，这所有的收费依据的前提都是要争得业主同意，请问凯尔的物业你征求的哪门子业主的同意。到今天凯尔尚郡都没个业主委员会，也就是说什么规章制度都是物业自己制定的。在这过程中其他的业主也义愤填膺，纷纷说物业的不作为，凯尔尚郡已经成为三天两头堵门，上山水网的老常客了。请问你们物业是干什么吃的，保安对待业主的态度，不知道是为了服务业主还是欺负业主的，那豪横的态度就连110来了也不买帐。
以下是相关法律规定的条例
物权法规定：决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有
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发表于 2020-5-6 08:43:28
