我也开个帖子，我们来谈谈天下第一难——小区的物业管理

shirley

回复 19 # 巴山蜀水 的帖子

没人愿意

巴山蜀水

回复 20 # shirley 的帖子

是这样的啊

shirley

回复 22 # 巴山蜀水 的帖子

要不你觉得呢？

巴山蜀水

回复 23 # shirley 的帖子

利益和义务是均等的

shirley

回复 24 # 巴山蜀水 的帖子

是的啊，收钱不做事到最后就是卷铺盖走人

巴山蜀水

回复 25 # shirley 的帖子

这就是市场！是无情的

shirley

回复 26 # 巴山蜀水 的帖子

所以啊，物业公司，收钱就要做事

cnooc2007

巴山蜀水 发表于 2011-4-26 16:36
为什么物业管理会出现业主不满意，物管不满意，恐怕领导也不会满意！各方都不满意呢？
问题的症结出在哪里 ...

1、物业的服务态度以及质量导致业主们的不信任。比如收了停车费却不管盗窃、刮蹭的避免；
2、业主对物业的难处也不够理解。物业不是职能部门，有些事情只能协调协商，但是有些业主却因为问题没有解决而刁难物业。很多小区业主就是不愿意缴纳物业费。
3、物业的财务收支不公开，这也是导致业主对物业不信任的原因之一。比如一些新建的小区，物业费并不便宜，但是却在安全方面投入很少。

巴山蜀水

回复 28 # cnooc2007 的帖子

物业应与业主充分沟通
物业实在管不了的事情，相信业主也能理解

cnooc2007

巴山蜀水 发表于 2011-4-27 06:56
回复 28 # cnooc2007 的帖子

物业应与业主充分沟通

问题是相当多的物业总是摆出一副高高在上的姿势，而小部分的业主也是一副上帝的面孔。