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市中心的老旧小区，由于建造年代久远，外墙水泥面年久风化，难免出现斑驳掉落。天宁区茶山街道努力破解老小区改造难题，在全市率先推出以“众筹”模式推进修缮工作，让民心工程惠及更多群众。 昨天（15日）下午，在天宁区茶山街道清凉新村，施工人员在对28幢的外立面进行整修。清凉新村1978年交付，经过岁月洗礼，居民楼外墙脱落情况非常普遍。 天宁区茶山街道清凉新村居民张善兴告诉记者：“墙面会掉水泥块的，外面的粉刷层也会掉下来，我们走路的时候，要远离墙面，防止砸到身上。” 虽然社区也进行过小修小补，但都无济于事。记者了解到，清凉新村这类老小区，并没有公共维修基金，外墙整治工作始终是社区管理中的“老大难问题”，久拖不决。针对这一尴尬局面，茶山街道率先探索以“政府引领、公众参与、共同筹资、互相监督”的创新模式，进行老小区外墙维修。 天宁区茶山街道物管科副科长马政说：“采取众筹的办法，就是先找一个有资质的单位，正规的施工单位，对维修方方面面做一个预算，社区、街道召集居民，以及楼长，开会，按照预算的资金，个人先交10%，最后结算的时候，多退少补。” 清凉新村26幢就是全市第一幢以“众筹”模式维修的老旧房屋。在政府主导下，由居民出资和政府补贴相结合，共同维修住房公共部位。 天宁区茶山街道清凉第一社区工作人员周勃说：“光26幢召开会议，就开了5次，然后居民每家每户上门，签字同意，全部到位的话，大概花了4个月时间。” 最终，清凉新村26幢3个单元共36户居民，共同达成协议，每户出资1200元，剩下的费用由政府承担，进行外墙整修，并于2017年年底结束。 在26幢的成功试点下，今年，街道继续展开老小区的外墙维修工作，涉及清凉一村28幢等6幢居民楼、198户居民。这次改造主要针对外墙空鼓、设施老化等安全隐患进行排查，室内鼓起、剥落的墙壁也将重新粉刷，并更换雨水管及公共楼道的窗户，预计投资达200余万。 天宁区茶山街道清凉新村第二社区主任阎珏汝告诉记者：“我们选择最严重的那幢楼开始做起，每户预付1700多元。” 天宁区茶山街道清凉新村居民周菊秀说：“花了小钱，办了大事。我们都欢迎的，毕竟老小区都是老年人住的，自己修的话，也不方便。” 天宁区茶山街道清凉新村居民邹祥珍说：“挺好的，看上去整齐又漂亮。下水道帮我们疏通了，邻居之间的矛盾也少了。” 按照计划，茶山街道将用三年时间，在清凉、朝阳、丽华、富强四个老旧新村，完成30栋房屋的改造提升，并逐步将成熟的“众筹”模式推广到天宁区甚至全市。
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发表于 2019-4-17 10:22:38
