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我市出台文件——
加强园区规划建设 节约集约利用土地
为加强我市工业园区规划建设管理,促进土地节约集约利用,近日,市委办、市政府办联合转发了市规划局、国土资源局制定的《关于加强工业园区规划建设和土地节约集约利用的意见》。
《意见》对临路围墙和建筑退让作出了要求:道路两侧规划有绿化带的,围墙线为绿化带的外侧边线;道路两侧没有绿化带的,围墙后退道路红线1.5米;建筑后退围墙5米。
《意见》对土地出让前的项目评估审核作出了要求:招商项目签约前,市规划部门根据项目拟选址和拟用地规模等,出具预选址红线及初步规划要求;建设单位按照预选址红线及初步规划要求,委托设计单位进行初步方案设计;
由属地政府牵头组织市发改、经信、国土、环保、规划等部门和行业专家,对建设单位提交的建设内容、功能布局和工艺流程等初步设计方案进行评估审核,科学确定项目用地规模及平面布局方案;根据确定的用地规模及平面布局方案,属地政府与建设单位签订协议,市规划部门出具正式规划条件,市国土部门适时组织土地挂牌出让。
《意见》还指出,项目的建筑外观应大气、简洁,注重整体效果,单体建筑设计方案中要注明建筑外立面的材质;建筑设计方案经属地政府初审,签署意见后报市规划部门审核;市规划部门可根据需要邀请相关专家对建筑方案进行评审,通过后予以规划许可。 |
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