金坛三部门联手合作保障二手房交易资金安全

开一天的面 · 发表于 2013-8-30 15:18:26

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针对二手房交易过程中，交易资金因为交易双方或房产中介的不当行为造成交易资金不安全，导致了许多社会矛盾和不安定因素。为杜绝此类现象，维护社会稳定，加强对房地产市场的监管，保障二手房交易的资金安全，金坛市中介办、人民银行、住建局联合制定出台了金坛市《关于开展存量房交易资金托管工作的通知》。

文件规定：市区国有土地范围内的二手房交易资金将实行“专用账户”管理。二手房交易过户前房产买入方将交易资金存入或转入金坛市房地产管理处（以下称“托管机构”）资金托管专用帐户，涉及银行贷款由银行将贷款转入该专用帐户。交易完成后，由托管机构通过转帐的方式划入房产卖出方的个人银行结算帐户。若出现无法办理产权过户的情形，资金会由专用账户退回买方交款账户，涉及银行贷款由托管机构通过转帐的方式划回原贷款银行。

此专门账户，不仅保障了交易双方的权益，保障了交易资金安全，也有效杜绝了房产交易过程中“跳单”等违规现象的出现，促使房产交易过程中居间费的顺利收取，有利于房地产经纪市场的规范、健康有序发展，有力社会安定和谐。

金坛屌丝 · 发表于 2013-8-30 18:01:03

这个要顶的

译心驿站 · 发表于 2013-8-30 20:27:33

这个措施很好，保障了各方的利益和安全

xulu0519 · 发表于 2019-7-24 12:31:29

呵呵..

泪滴嘎嘎 · 发表于 2019-7-24 12:34:52

必须赞一个。。。

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