陈志武：若未来6个月限购政策不松 房价大跌前景很高

无精不起浪

房地产市场寒冬以至。然而，对于尚处在不确定性极大的中国经济而言，调控中的房地产市场何去何从，目前也依然没有统一的答案。

　　对此，媒体就相关问题采访了著名经济学家、美国耶鲁大学管理学院金融学终身教授、清华大学经济管理学院特聘教授陈志武。

　　对于调控到当前的中国楼市走势，陈志武并不看好。他表示，目前虽然房地产调控看似初见成效，但压力依旧很大，现在的政策被逼到了两难的处境。一下子放松很难，继续从紧更难。

　　陈志武指出，如果未来6个月房地产的限购政策和货币政策都不放松，房地产价格大跌的前景会非常高，而房地产价格大跌将对中国经济造成冲击。另一方面，如果政策放松，又会出现2009年那样的调控局面，短期内房地产价格报复性上涨。

　　其实，对于房地产调控的手段，陈志武一如既往的持反对意见。他表示，限购政策本身就是非常不公平的，侵犯了很多中国公民的权利。这在美国是违宪的行政政策，可以起诉到法院把它给毁掉。

　　而针对更好的调控手段，陈志武指明，要疏通其他的投资渠道，把民营企业、民营经济、民营创业的环境真正地改善，真正的变得更加自由。这样一来，让大家不至于觉得除了买房子以外，其他都不赚钱。而且，如果其他的方方面面政策都能够放开的话，那么大家就不会觉得买房子是唯一的一条路。

　　针对明年中国经济的主要问题，陈志武直指了房地产仍然是主要因素。他认为，明年上半年房地产市场下降的压力比较大，其次是民营经济在未来几个月面临的挑战会非常大，更重要的是来自于欧洲债务危机。而综合这些压力，会使宏观调控政策在明年7、8月份前后发生一定改变。

金沙大爷

房地产市场寒冬以至

金沙大爷

期待房价大跌

来自老百姓

顶起来

坚硬的稀粥

我只看看不说话