爆料！金坛中梁1号楼业主向中梁壹号院讨要采光权！！

菜园子

网友爆料：在2017年年底，她购买了金坛中梁壹号院的商品房，在购买房产时专门挑选了1号楼，因为多次向房产销售询问、了解，在一号楼前方并无任何遮挡物，前方为金坛大道。

如图所示：

沙盘如下：

但是在今年8月份时，网友发现在1号楼前面开始打地基，造楼，于是多次发消息给销售询问此事，但销售说并无此事：

由于当时销售否认了，网友当时也没有太在意。可谁知前方的楼越建越高，后面中梁1栋的绝大部分业主都受到了采光的影响

如图所示：

最近网友再次问了销售，销售却说：

网友经过了解，发现在南边的金翔开发商，在中梁之前就已经规划，按理说中梁在开发建设时也应该知晓在1号楼的前面会建一个33层高的楼房。可在中梁开盘销售时却一再说1号楼前面没有遮挡物，光线很好。很多人也正是因为这一点才选择购买1号楼，可如今看到的却是这样的场景，十分气愤。

此图约为2018年11月底中午11点左右拍摄，可见一栋东边大部分业主有严重采光问题。

按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题 。
楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。

按金翔置业的规划，他们的楼层有2.9米，32层有94米高， 按照算法应该有64米高，但是前面金翔的房子和中梁1栋之间只有40米。

网友表示现在这个问题，开发商还在互相打皮球，问销售，销售叫找领导，找领导叫找区规划局！一百多户业主，每家出100多万买的房子，到时候房子建好了，一点光线也没有，自己住也不是，卖也卖不了，就算卖了也卖不出价钱，给谁都糟心！广大业主投诉无门！希望开发商能给一个交代！

正能量

钱都给了，在金坛你还想要回来，想多了吧

天外飞仙

庆幸没买中梁的房，当初交了预售款，要了好长时间才要来，买房一副脸，不买立马变脸

良人向西

后面的高层楼也一样，下午3点以后，16层以下都没有太阳了。

微微风起

这房子啊，还是建的太密集了，所以家里都照不到阳光，阴嗖嗖的谁喜欢！维权！

大乐透

买期房有风险！现在销售的套路多了去了，一不小心即会上当，等着踢皮球吧！

多么多么

唉，感觉只能买高层的高层，不然就别想照到阳光！

五岳独尊

政府卖地赚钱.开发商卖房赚钱.都想利益最大化.倒霉的业主没办法.

孓孓

采光权可以打官司，之前有案例的

无事勿扰

像我这种买不起房子的小屌丝只能在心里默默的祝你们维权成功