全国楼市成交量普跌金坛买房者还在观望么？

一碗牛肉 · 发表于 2011-11-30 09:27:58

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经2位国务委员的背书，楼市调控未来一段时间内不会松绑，尽管各大城市频现楼盘降价促销，但市场成交量仍旧一蹶不振，楼市观望情绪正日渐加重。

中国指数研究院日前发布的最新报告显示，上周监测的35个城市中，有30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上，其中长沙(期房)同比降幅最大，达79%。重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达57%。

报告显示，进入11月，上海商品住宅成交量首周大幅下滑，随后3周均维持在20万平方米左右，上周商品住宅成交2212套，成交面积为21.76万平方米。

深圳商品住宅成交量在前一周还基本维稳，上周又现下降趋势。广州进入11月，商品住宅成交继续下跌，成为自4月以来的最低值，且一直保持低位徘徊，上周略有上涨，但仍处于谷底，商品住宅成交1220套，成交面积为13.33万平方米。

值得注意的是，北京商品住宅(期房加现房)成交面积在11月初跌至12万平方米左右后，上周迎来反弹，重回25万平方米水平，达25.68万平方米，成交2693套。

上周北京市商品住宅成交均价仅17020元/平方米，相比去年同期的23987元/平方米的成交均价，降幅高达29%。

可见时至年底，房企降价求售已是大势所趋，只有价格降到位，才能促进成交，换回现金流，现在是入场抄底还是继续观望对购房者是一个艰难的选择，金坛本地房地产企业最近也将加大促销力度，但房价会否如一二线城市那般有实质性下跌呢？让我们拭目以待。

巴山蜀水 · 发表于 2011-11-30 09:31:45

我已经观望到现在啦。也没有看见降价的

战国巨神 · 发表于 2011-11-30 09:42:00

继续观望

ly@12321 · 发表于 2011-11-30 09:55:52

跌穿楼板价就好了

介绍发动机 · 发表于 2011-11-30 09:58:47

把房地产做为经济支柱，是一种最愚昧的管理文化，也是最无能的管理办法。高房价使社会经济和社会稳定积聚了越来越多的严重危机，处理的越晚爆发力就越强！

大法师 · 发表于 2011-11-30 10:40:50

介绍发动机发表于 2011-11-30 09:58
把房地产做为经济支柱，是一种最愚昧的管理文化，也是最无能的管理办法。高房价使社会经济和社会稳定积聚了 ...

和谐和谐，小心跨省

兔斯基 · 发表于 2011-11-30 10:51:27

各种观望

人民最大 · 发表于 2011-11-30 10:53:41

调控的春风怎么就吹不到金坛这座小城呢

影魔在世 · 发表于 2011-11-30 11:04:07

人民最大发表于 2011-11-30 10:53
调控的春风怎么就吹不到金坛这座小城呢

金坛算是4线小城市，没人理的

圆润的转动 · 发表于 2011-11-30 11:06:04

人民最大发表于 2011-11-30 10:53
调控的春风怎么就吹不到金坛这座小城呢

和你一起观望，现在买不确定

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