老小区加装电梯该交多少钱？

花开终落 · 发表于 2017-6-1 14:01:54

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Q1.问：南京老小区如何申请加装电梯？

答：一共有13个步骤。业主意见征询→初步方案设计→规划部门初审→现场公示→深化设计方案→规划许可办理→施工、监理合同签订→施工图文件审查→施工许可办理→视情况办理消防设计备案、人防改造手续→电梯安装质监施工告知→施工安装→电梯验收。如已完成业主意见征询，具备开工条件，最快只要21个工作日，如涉及消防、人防等部门手续办理，则至少需41个工作日左右，消防部门备案手续时限为20个工作日。

Q2.问：老小区加装电梯费用怎么计算？

答：《增设电梯办事指南》给出了出资参考比例：第一层、第二层为0，第三层为基准层，其出资系数为1.0，自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6、第六层为1.9、第七层为2.2，依此类推出资比例。基准层（第三层）承担金额=总价每层出资系数之和；本层承担金额=基准层承担金额×本层出资系数；每户出资金额=本层承担金额×（该户面积/本层面积）

Q3.问：公积金可以支付增设电梯费用吗？

答：《南京市既有住宅增设电梯实施办法》指出，出资增设电梯中缴存住房公积金的业主，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

Q4.问：如何提取公积金支付？

答：需先携带本人身份证、建设工程规划许可证、《特种设备注册登记表》、增设电梯工程费用分摊方案、增设电梯相关费用发票、政府补贴凭证（不享受政府补贴的无需提供）、南京市提取住房公积金支付增设电梯个人分摊费用申请表等材料的原件及其复印件，到住房公积金管理中心（分中心）办理备案手续。项目完成备案后，缴存职工或其配偶携带《南京住房公积金提取申请单》（加盖单位预留印鉴）、房屋不动产权证、身份证、婚姻状况证明等材料的原件到住房公积金缴存银行网点（分中心）申请提取住房公积金。

Q5.问：公积金提取有时限吗？

答：有，电梯使用注册登记之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。