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业主反应：城南花园地上车位稀少，想租租不到。地下只售不租，所有车位远远不能满足业主需要。现在物业为了帮开发商卖地下车库位，搞封闭管理，不让没车位的业主进小区。小区外渔笛路交警也开始贴单。我就想问物业有权不让业主进小区吗？小区路面还有很多空地方，为什么不想办法增加可租车位？现在小区虽然挤点，至少还有地方停，封闭后几十部车停哪儿？造成居民生活不便，制造社会茅盾吗？
最近无车位和有车位，都挺闹心。
【物业以无车位业主禁止进入小区引发社会矛盾，物业实属坏人，一刀切不可取，收了那么多物业费为啥不想想如何增加性价比高的车位】【望社会和谐】
以下是存在的社会矛盾【希望有关部门不要升级矛盾，早点介入】
1、租不到车位的业主，进不了自己家门，你说可笑不；
2、租到一个车位，多个车位的业主，被堵在门口车辆喇叭折腾，你说难受不；
3、堵门的车辆或许不对，不过人家也是回自己家，民警以扰乱秩序之名带走业主，是否合理，是否暴力执法;
4、小区内任何公共设施都属于全部业主所有，物业长期不公示费用支出和来源，是否合法；
5、小区内广告收入，地下停车使用权的转让收入等收益应该与全部业主分享，是不是存在极个别业主与物业之间道不清的关系；
6、部分业主长期因漏水，破裂等房屋质量问题得不到解决，物业既然收取物业费，为啥不尽快解决，拖了半年都是家长便饭；
7、小区道路、绿化、地下停车场、公共设施在设计之初是否存在严重得设计误差，以及后期不合理的规划、施工、如何验收通过的问题；
8、还有很多，请相关部分多出来听听民声，别一天天的坐在办公室里，去矛盾现场看看，防止社会矛盾上升至阶级矛盾。
一、投票更换物业
1、成立业主委员会
物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人，然后在小区内成立业主大会，由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了。
2、投票更换物业公司
成立好业主委员会之后，需要由大会成员向小区全部户主咨询意向，只有65%以上的户主同意更换之后，才能进行申请更换物业。一般是由业主委员会成员出面，先请街道办事处的人帮忙协调，协调不成才能进行申诉。因为这毕竟不是一件小事，而是涉及到整个小区成员以及物业公司权益的大事，所以更应该保持理性的思维，冷静处理。
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网站客服：1027407638 
发表于 2021-4-8 08:20:48
