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本帖最后由 薄凉少年 于 2015-4-9 09:51 编辑
清明节期间多数人咨询墓地产权的事儿。今天我们就来讲讲清楚。
公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。
大多数购买的墓地都是经营性公墓，沈阳的公墓价格从每块4000—100000元不等。土地所有权归国家所有或者集体共有，购买墓地得到的是使用权，期限不超过20年。民政部1992年发布的《公墓管理暂行办法》，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年”。1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。
过了20年之后的费用怎么办？国家民政部还未对此出台全国性法律法规，各地已经有自己的条例或通知。沈阳市物价局发布的《关于规范殡葬服务价格和加强收费管理的通知》中规定，每年墓穴维护管理费按照墓穴费1%收取，一次收取20年费用。期满继续使用的按原标准收费。按照沈阳市目前的规定，一块5000元的墓地，20年后需要再缴费1000元作为后20年的维护费。
国家规定墓地使用年限20年一个周期收取管理费，目的在于保护现有土地的合理使用，墓地得到合理维护，防止炒墓地情形出现。可见亟待出台适宜当前环境的墓地管理相关法律法规。
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发表于 2015-4-7 13:06:31
