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金九银十 金坛楼市成交量萎缩， 消费者持币观望情绪渐浓 9月份以来，与持续的高温相反，金坛楼市却出现了降温的态势。新房交易量萎缩，二手房成交量及门店带看量也有所下滑。 开发商们的推盘热情下降，与近期楼市成交速度放缓不无关系。来自中国房产超市网的监测数据显示，10月份上半月金坛新建 商品住宅成交少的可怜，除了10月1日刚开盘的虹亚。美丽华大厦和翠提湾，由于学区房及价格因素依旧占据一席之地，销量有所提升。 其他一些“以价换量”撬动初期销售的楼盘不在少数，也逐渐显示出后劲不足，二手房市场同样热度下降。“9月份至今，我们公司市区各门店的二手房成交量比8月份同期下滑了25%，二手房带看量也减少了22%。”卓联地产有关负责人表示，目前不少区域的二手房市场出现了双向观望的尴尬局面。一方面，卖家不愿对价格做出太大让步，另一方面，由于有关方面多次重申楼市调控不会放松，购房者的心态趋于理性，降价预期又有看涨。交谈中，认为今年“ 金九银十”行情不容乐观的不在少数。 前不久凯尔尚郡刚开盘就遭冷遇，就连上半年领衔楼市低价潮的金坛好得家商贸城，一度销售看好，仅时隔数个月后，再度以每套让5万最大优惠力度“跳水”，如此降价在金坛09年以后从未有过，一系列的“裸降”行为被业内人士称之为以价换量。 不过，一部分强调性价比、也确实具有高性价比的项目，仍然会在“金九银十”有很好的表现，购房者应该多比较，选择高性价比的产品，果断下手。
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发表于 2014-10-16 20:07:50
