一次性加价1.045亿成交！金坛这幅宅地拍的有点“意思”

岛是海碎了的心 · 发表于 2018-10-15 09:10:24

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10月12日，金坛晨风路南侧华阳路东侧地块进行网络竞拍。最终，江苏金坛国发国际投资发展有限公司以 31283.7 万元竞得该地块，楼面价为３８６１元／平米，溢价率为５０％。

值得注意的是，该地块仅一轮竞价，但与一轮竞价基础加价的状况不同，首轮竞价就直接加价１０４５０万元。不过，９月江苏国发国际投资发展有限公司以13800.6万元底价竞得晨风路北侧华阳路东侧地块，楼面价为2571，溢价率为0。有消息称该地块为融资地块，如果是这种情况，出现此类加价情况也倒是“合情合理”。

地块位于晨风路南侧、华电路东侧，中兴路西侧。地块占地23146平米，住宅地块，1<容积率≤3.50，建筑密度≤50%。地块起始价为20833.7万元，地块起拍楼面价为2571元/平米。最终成交价也为31283.7万元，成交楼面积为3861元/平米。

从地块位置来看，地块整体位于金坛滨湖板块北侧，通过地块西侧的金湖路可直达滨湖板块中心。周围老小区众多，如圣东·福地花苑、胡姬花园、金禧园、凯尔尚郡等。目前周边工业园以及装饰市场居多。

房价方面，周边金禧园二手房价在10999元/平米左右，凯尔尚郡二手房价在9298元/平米左右。

江苏金坛国发国际投资发展有限公司于2010年12月16日在常州市金坛区市场监督管理局登记成立，为江苏省金坛经济开发区直属单位。围绕增强融资功能、服务园区建设和服务实体经济发展的需要，集中在基础设施、民生保障等领域。

目前开发安置房项目有金江南苑、青年公寓、峨嵋新村等小区，此外还有东城实验小学以及相关路段的建设。

来源：常州乐居

酷酷的我 · 发表于 2018-10-15 09:21:25

土地价格么太低了，只好自己把价格抬上去哇，不然以后房价怎么能上万呢

鸭血粉丝来一份 · 发表于 2018-10-15 09:21:37

都快到中塘桥了还有脸说周围老小区众多，忽悠谁呢！

洋洋洋 · 发表于 2018-10-15 09:22:13

6000都不一定有人要！还11000做梦吧，你要真能出这么多，金嘻园整个小区都巴不得立马卖给你！

月上诗 · 发表于 2018-10-15 09:22:26

不是华阳路了，都上金湖路了，偏的要死。

无花无酒 · 发表于 2018-10-15 09:23:08

那个地方，哎呀，是有点偏了，对比吾悦这边的房价，不看好能涨上来

小包子 · 发表于 2018-10-15 09:23:22

这里房价不会高的，投资炒房的要亏的，刚需的可以看看

年年岁岁花相似 · 发表于 2018-10-15 09:23:53

那个地方刚需的也不能看，化工味太大，离化工厂太近！

再来一瓶 · 发表于 2018-10-15 09:24:22

看价格要是五千就挺好的！要是一万，就凉凉了

答非所问 · 发表于 2018-10-15 09:24:34

政府安置房小区，拍拍的，没什么好关注的

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